צוות תכנון רחב פועל להסדרת תב"ע משמעותית של כ 850 דונם בחלק הצפוני של הפארק. "מתחם 3" הוא חלק מתוכנית האב שהותוותה ואושרה בזמנו על ידי לשכת התכנון המחוזית
התוכנית אמורה לתכנן ולאשר תוספת של כ 450 דונם נטו לתעשייה, מלאכה ולוגיסטיקה. צוות התכנון בהובלת חברת "גדיש" פועל מזה חצי שנה בנושא. במתחם זה יש שילוב של קרקעות פרטיות חקלאיות השייכות לתושבי מג'דל כרום עם קרקעות מדינה בתחום המוניציפלי של מועצה אזורית משגב. תוכנית זו תיתן מענה לצרכים של השנים הקרובות.
